「お墓を買う」といいますが、お墓の場合、住宅用の土地のように墓地となる
土地の所有権を買取ることはできません。お墓の場合の「買う」とは、墓地の所有
者との契約で「墓地を永久に使用する権利を得る」とこを意味します。

そして墓地所有者と契約して得る、墓地として代々使用する権利を「永代使用権」と
いい、その権利を得るために支払う代金を「永代使用料」といいます。

永代使用権は代々子孫に受け継ぐことができますが、勝手に第三者に売買したり、
譲ったり、墓地以外の目的に使用することはできません。使用者が持つ権利とは、
所有権ではなく、使用権にすぎないからです。また、墓地を勝手に処分することも
禁止されています。墓地を手放す際には墓地の所有者側に返すことになります。
遺骨を取り出し後、墓石を完全に撤去し、更地に戻すことが基本となります。

　ちなみに、永代使用権は墓地の所有者と申込者の間で契約を交わすもので、法律
で定められている権利ではありません。契約内容や制限はそれぞれの墓地によって
違いがあるので、契約内容をよく検討する必要があります。